Недорого сдаётся усадьба

Муниципальная усадьба Костино, расположенная в подмосковном Королёве, станет доступной для льготной аренды в результате проведения аукциона, объявленного комитетом по конкурентной политике Московской области. Этот шаг является частью губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья», запущенной в ноябре прошлого года с целью сохранения и восстановления культурного наследия региона.

Усадьба Крафта Костино, построенная в начале XX века, является объектом культурного наследия и занимает значительную площадь, превышающую 1,2 тысячи квадратных метров. В её состав входят ландшафтный парк с мраморными статуями, пруд с фонтаном, овальный пруд, яблоневый сад и оранжерея. В настоящее время сохранены несколько зданий, включая главный дом, дом управляющего, дом садовника, оранжерею, птичник и прачечную.

По условиям аукциона, начальный размер годовой арендной платы составляет около 3,5 миллиона рублей. Победитель аукциона получит право на аренду усадьбы на 49 лет по рыночной ставке арендной платы, с условием проведения полного комплекса реставрационных работ за свой счёт в течение семи лет.

Усадьба Костино в прошлом принадлежала предпринимателю Александру Крафту, представителю династии немецких негоциантов. Программа предусматривает льготную арендную плату после завершения реставрационных работ, устанавливая ставку в 1 рубль за 1 квадратный метр в год.

Почему это важно?

Объекты культурного наследия, подобные усадьбе Костино в подмосковном Королёве, являются непреходящими свидетелями истории и культуры региона. Они несут в себе уникальные архитектурные, исторические и художественные ценности, отражающие уникальные аспекты жизни и культуры прошлых эпох.

Такие объекты представляют собой не только исторические памятники, но и важные культурные символы, которые помогают сохранить и передать наследие предков будущим поколениям. Они являются ключевыми элементами национального и регионального характера, отражающими богатство и разнообразие наследия.

Помимо исторической и культурной ценности, такие объекты играют важную роль в развитии туризма в регионе. Они привлекают внимание как местных жителей, так и гостей из других регионов, способствуя развитию экономики и укреплению связей.

Сохранение и реставрация таких объектов имеет большое значение для сохранения исторической памяти и культурного наследия общества в целом. Это позволяет сохранить уникальные артефакты и архитектурные шедевры для будущих поколений и сохранить связь с прошлым, обогащая тем самым наследие нации.

Чем богат регион?

В Подмосковье сохранилось огромное количество усадеб, которые являются неотъемлемой частью исторического и культурного наследия края. Эти объекты являются оригинальными памятниками архитектуры и культуры, отражающими различные периоды истории, а также особенности жизни и образа мышления людей в прошлом.

Каждая усадьба в Подмосковье отличается особым шармом, отражающий вкусы и предпочтения её владельцев. Некоторые из них представляют собой величественные дворцы и поместья, построенные в эпоху империи, с богатой внутренней отделкой, роскошными садами и парками. Другие усадьбы могут быть более скромными и уютными, отражая обычаи и традиции сельской жизни того времени.

Здесь раньше проводились различные общественные и культурные мероприятия, такие как приёмы, балы, концерты, выставки и театральные постановки. Они также часто служили местами для обучения и воспитания детей владельцев и их приглашённых гостей.

Сохранение этих усадеб имеет важное значение не только с исторической и культурной точек зрения, но и с позиции развития туризма и сохранения природной среды. Многие из них открыты для посещения и предлагают туристам уникальную возможность окунуться в атмосферу прошлого, узнать больше об истории и культуре региона, а также насладиться красотой природы и архитектурой.

Что надо знать владельцу?

Взять в аренду такой объект не так-то просто. За ним нужно следить.

Для сохранения усадеб в Подмосковье важно обеспечить им соответствующий уход и регулярное обслуживание. Во-первых, необходимо проводить постоянные осмотры и инспекции состояния зданий и сооружений, чтобы выявить любые признаки деградации или повреждения. Это позволит своевременно принимать меры по их предотвращению и устранению.

Далее, усадьбы требуют систематического ухода за садами, парками и озеленёнными территориями. Это включает в себя стрижку деревьев и кустарников, подкормку растений, уборку опавших листьев и мусора, а также организацию системы полива и дренажа для поддержания оптимального влажностного режима.

Кроме того, важно обеспечить правильное хранение и уход за экспонатами и артефактами, находящимися внутри усадебных зданий. Это включает в себя регулярную уборку, вентиляцию и поддержание оптимального уровня влажности и температуры, чтобы предотвратить их разрушение и деградацию.

Для успешного сохранения усадеб необходимо также разработать и реализовать специальные программы по реставрации и реконструкции исторических зданий и сооружений. Это включает в себя восстановление оригинальных архитектурных элементов, фасадов, интерьеров и ландшафтных ансамблей с использованием аутентичных материалов, технологий.

Наконец, важно обеспечить охрану и безопасность усадеб, чтобы предотвратить их незаконное использование, вандализм и кражи. Это включает в себя установку систем видеонаблюдения, охраны периметра и внутренних помещений, а также организацию регулярных патрулей и контроля доступа.

А что можно делать?

Усадьбы в Подмосковье могут использоваться разнообразными способами, чтобы приносить пользу как местным жителям, так и гостям региона. Прежде всего, они способны служить как объекты культурного и образовательного туризма, открываясь для посещения и экскурсий. Посетители могут узнать об истории и архитектуре усадеб, насладиться их красотой и узнать о жизни и культуре прошлых эпох.

Ещё это отличные места для проведения различных культурных и общественных мероприятий: концерты, выставки, фестивали, мастер-классы и театральные постановки. Это способствует развитию культурной жизни региона и созданию платформы для встречи и обмена идеями между людьми.

Кроме того, усадьбы подходят для организации различных мероприятий и мероприятий, например, свадьбы, корпоративные встречи, семинары и конференции. Их уникальная атмосфера и красота делают их привлекательным местом для организации особых событий.

Важно также использовать усадьбы в Подмосковье для образовательных целей, проводя мастер-классы, лекции и курсы по истории, архитектуре и культуре региона. Это помогает сохранить и передать знания о прошлом и вдохновлять людей на новые открытия и исследования.

Вокруг усадеб распространяется разнообразная и удивительная природа, которая создает неповторимую атмосферу и привлекает туристов и любителей активного отдыха. Здесь можно встретить территории с разнообразным лесистым и кустарниковым покровом, протягивающиеся на многие километры. Это дарит идеальные условия для пеших и велосипедных прогулок.

Озера и реки можно назвать еще одним из привлекательных элементов природы в окрестностях усадеб. Здесь легко приятно провести время, наслаждаясь красотой водных просторов, а также заняться рыбалкой, купанием или плаванием на лодках или каяках. Реки и озера также предоставляют отличные возможности для наблюдения и фотосъемки дикой природы.

Помимо лесов и водоемов, в природе вокруг усадеб в Подмосковье встречаются различные виды животных и птиц. Здесь можно встретить оленей, косуль, зайцев, белок, а также разнообразную птичью фауну, включая сов, жаворонков, воробьев и даже редких видов, таких как лебеди и иволги.

Особенно привлекательными местами в окрестностях усадеб являются луга и поля, которые расцветают весной и летом разноцветными цветами и травами. Это идеальные места для пикников, прогулок на свежем воздухе и фотосъемки природы.

В общем, природа вокруг усадеб в Подмосковье стала уникальным и прекрасным явлением, которое создает неповторимую атмосферу и предоставляет множество возможностей для отдыха, релаксации и близкого контакта с окружающей средой. И она тоже заслуживает внимания.

Забота о природе вокруг усадеб в Подмосковье требует внимательного и ответственного подхода, чтобы сохранить красоту и биологическое разнообразие. Прежде всего, важно проводить систематические экологические мониторинги, чтобы отслеживать состояние экосистем, выявлять возможные угрозы и проблемы, связанные с загрязнением, обитанием диких животных и растений, а также изменениями в климате и ландшафте.

Особое внимание следует уделять уходу за растительным и животным миром. Это включает в себя проведение регулярных мероприятий по охране лесов, уходу за деревьями и кустарниками, организации систем полива и удобрения, чтобы сохранить зеленые насаждения и сделать их более здоровыми и устойчивыми к болезням и вредителям.

Кроме того, необходимо контролировать уровень воды в реках, озерах и прудах, чтобы предотвратить засорение и загрязнение водных ресурсов, а также создать оптимальные условия для развития водных организмов и растений. Это может включать в себя проведение регулярной очистки и дезинфекции водоемов, установку фильтров и аэраторов, а также контроль качества воды и ее химического состава.

Важно также соблюдать правила экологически чистого поведения при нахождении на природных территориях. Это подразумевает утилизацию отходов, запрет на использование вредных химических веществ и пестицидов, ограничение на применение моторной техники и механизмов, а также организацию образовательных мероприятий и кампаний по экологическому просвещению. И владельцу усадьбы при аренде всё перечисленное надо учитывать. Очень важно грамотно рассчитать расходы на поддержание окрестностей.